农村危房进行拆除，宅基地还会属于户主吗?“bat365(中国)在线平台官方网站”

2024-12-03 22:17:01

农村危房拆毁改建是一项利国利民的大事，其主要目的是为了协助贫困户解决问题居住于环境，为了前进精准贫困地区工作项目进展，国家也发布命令了很多政策有关于农村危房拆毁改建。而大家所熟悉的是展开危房拆毁改建，农民是可以获得互为…农村危房拆毁改建是一项利国利民的大事，其主要目的是为了协助贫困户解决问题居住于环境，为了前进精准贫困地区工作项目进展，国家也发布命令了很多政策有关于农村危房拆毁改建。而大家所熟悉的是展开危房拆毁改建，农民是可以获得适当的补偿的，但是最近有网友问道：“农村危房展开拆毁，宅基地还不会归属于户主吗?”那么我们就来非常简单理解一下吧。

一般来说农村危房按照户主的权属关系，一般可以分成三种类型：1、入城户的农户遗留下的危房这类危房由于户主早已迁往至城市，可以说道户口不出归属于本村集体成员身份。因此该类户主没宅基地的使用权，这类危房一般来说在拆毁后是无法新的取得批准后建设的。2、一户一宅以外的危房这类危房一般来说都是户主享有自己的住房，而通过合法承继或者赠送给，取得一户一宅以外的住房，而这类老房子并未如期依法拆毁从而构成危房。

由于目前国家政策一户一宅的容许，这类危房在拆毁之后某种程度也是无法新的取得批准后建设的。3、一户一定以内的危房与上面两种类型有所不同的是，这类危房的户主可以依法申请人危房拆毁改建建设，按照正规化流程申请人拆旧建才可。而根据以往的《土地管理法》的涉及规定可以了解到，农村宅基地归属于村集体所有，农村一户家庭不能享有一处宅基地。

对于上述一、二类危房古亭后，按原先土地管理法，村集体有权交还宅基地使用权。但根据今年的中央一号文件认为，农村破旧危房古亭后，无法再行申请人宅基地建房的，宅基地要展开复垦，将要宅基地完全恢复成耕地。按照此政策，危房古亭后宅基地复垦的，村集体是无法交还复垦宅基地的。

而就目前实际情况来看，宅基地完全恢复成耕地后，除了一号文件规定无法交还外，耕地的使用权归户主还是归村集体，没新的法律明文规定，宅基地复垦后广泛都由户主经营用于。因此从上面的国家施行的涉及文件法规可以总结道，农村危房拆毁之后，宅基地的权属关系规定未做详尽的确切解释。

但依据今年的中央一号文件来看，村集体无法交还宅基地，按法律简单原则，酌新的不择原有，所以，农村危房古亭后宅基地还是归户主复垦经营用于。关于危房拆毁和宅基地权属的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。引荐读者：农村宅基地解散、危房改造，最低补贴约525元/平方米!。

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